Die passende Finanzierung zur Wohnung
Wir sorgen dafür, dass Ihr Finanzierungskonzept heute tragfähig und morgen flexibel bleibt – mit realistischen Budgets, fairen Vergleichen und verständlichen Entscheidungen.
Finanzierungs-Check vereinbaren
Unabhängig, transparent, auf Ihre Lebensplanung abgestimmt.
Ihre Vorteile bei der Finanzierungsbegleitung
Realistische Haushaltsrechnung mit Puffer
Vergleich von Bankangeboten auf Gesamtkostenbasis
Hinweise zu Zinsbindung, Tilgung, Sondertilgung
Unabhängige Empfehlung ohne Provisionsdruck
Leistungen rund um die Finanzierung
Budget- und Szenarioanalyse
Wir prüfen, was nachhaltig tragbar ist – heute und in 10 Jahren. Dabei berücksichtigen wir Nebenkosten, Rücklagen und Zinsänderungen.
Dokumentencheck
Wir helfen beim Zusammenstellen der Unterlagen (Gehaltsnachweise, Eigenkapitalnachweise, Objektunterlagen) und achten auf Vollständigkeit.
Bank- und Fördermittelabgleich
Mehrere Angebote vergleichbar machen, Risiken transparent – einschließlich KfW/landesweiter Programme, wo sinnvoll.
Unser Prozess in Kürze
- Budgetrahmen und Ziele klären
- Angebote einholen und vergleichen
- Struktur (Zinsbindung/Tilgung) festlegen
- Finale Zusage und Notarvorbereitung
Checkliste Unterlagen
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Eigenkapitalnachweise
- Schufa-Auskunft
- Objektunterlagen (Exposé, Teilungserklärung, Protokolle)
Tools & Ressourcen
Budgetrechner (Teaser): Strukturierte Vorlage, um Einnahmen, Ausgaben und Puffer zu prüfen.
Ratenrechner (Teaser): Simulieren Sie Rate, Zinsbindung und Tilgung – Zahlen verständlich erklärt.
Finanzierungs-FAQ
Wie viel Eigenkapital ist sinnvoll?
20–30% sind ein guter Richtwert, inklusive Nebenkosten. Niedriger geht, erhöht aber Zins und Rate.
Wie lang sollte die Zinsbindung sein?
Das hängt von Planbarkeit und Risiko ab. Oft sind 10–15 Jahre sinnvoll – mit Sondertilgungsoption.
Annuität oder endfälliges Darlehen?
Für Eigennutzer meist Annuität. Endfällige Varianten eignen sich nur in speziellen Konstellationen.
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