Rechtssicher zur Eigentumswohnung
Wir übersetzen Juristendeutsch in Klartext, prüfen Verträge und bereiten Sie auf den Notartermin vor – damit Sie gelassen unterschreiben.
Rechtliche Schwerpunkte im Überblick
Kaufvertragsprüfung: Rechte, Pflichten, Risiken
Grundbuch & Auflassungsvormerkung verständlich
Übergabeprotokoll mit Beweissicherung
Risiken bei Sonderumlagen und Gewährleistung
Juristische Begleitung im Prozess
Vertragsreview – der Klartext-Check
Wir prüfen Formulierungen auf Fallstricke (Haftung, Mängel, Fristen, Beschaffenheitsvereinbarungen) und liefern konkrete Anpassungsvorschläge.
Notartermin sicher vorbereiten
Ablauf, Identitätsprüfung, Beurkundung – wir gehen alle Schritte durch und klären Ihre Fragen vorab.
Grundbuch & Fälligkeit
Von der Auflassungsvormerkung bis zur Eigentumsumschreibung: Wir zeigen, welche Schritte wann erfolgen und was zu veranlassen ist.
Übergabeprotokoll
Checkliste für Zählerstände, Schlüssel, Mängel. Dokumentation, die später trägt.
Dokumente verständlich erklärt
- Teilungserklärung: Nutzung, Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Rechte
- Gemeinschaftsordnung: Stimmrechte, Kostenverteilung, Hausordnung
- Beschlusssammlung: Historie der Entscheidungen, offene Punkte
- Notaranderkonto & Fälligkeitsmitteilung: wann fließt Geld rechtssicher?
Recht & Notar – FAQ
Muss ich jeden Entwurf beim Notar unterschreiben?
Nein. Ein Entwurf ist verhandelbar. Unterschreiben Sie erst, wenn alle Punkte geklärt sind.
Wer trägt die Notarkosten?
Üblicherweise Käuferinnen und Käufer, Ausnahmen sind verhandelbar.
Wozu dient die Auflassungsvormerkung?
Sie sichert Ihren Anspruch auf Eigentumsübertragung im Grundbuch ab.
Vertragsprüfung anfragen
Kein Formular – senden Sie uns Ihren Entwurf per E‑Mail oder rufen Sie an.
